A Infernetto centro, privato vende porz. trifam unico livello + dependance; cortina, no-seminterrato; Giovanni Legrenzi, Roma – (RM) Roma, Lazio

www.infernetto28.it – email: casa@infernetto28.it – cell.? 348 3328178??? A Infernetto centro, PRIVATO vende porzione di trifamiliare con eccezionale giardino, dependance residenziale e molto altro. VIA GIOVANNI LEGRENZI, 31 NO AGENZIE Situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l’immobile in cortina si compone di due unità: L’unità principale di 100 mq su un unico livello composta da: – salone con camino, – cucina a vista in muratura Zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie), – corridoio – Camera da letto principale con pavimento in marmo – seconda camera da letto – 2 ampi bagni entrambi con finestra La seconda unità è una dependance di 40mq: – accatastata come abitazione, completamente ristrutturata da architetto, tutto a norma di legge – ampia sala aperta sulla cucina arredata – forno a legna interno perfettamente funzionante – bagno con ampia doccia, ripostiglio – predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie – caldaia separata nuovissima – facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separate Completano la proprietà 2 bei giardini: 1) Giardino adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, aiuola e bellissima magnolia 2) Giardino interno di circa 300 mq con: – alberi da frutto, varie aiuole, piante ornamentali – 2 palme di circa 30 anni – pozzo e pompa per l’irrigazione – barbecue in muratura con patio – 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati) – ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari La proprietà è inoltre fornita di: – moderno sistema di allarme: – collegato a tutte le grate delle due unità, a 3 dei 4 armadi esterni – con rilevamento delle presenze all’interno della casa – sistema di avviso via sms – manutenzione su chiamata, fatta da decenni da personale altamente fidato – grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino – sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante – Macchinetta tagliaerba Yamaha con motore a scoppio – Illuminazione giardino con luci standard e con un luci colorate a terra per creare un ambiente unico per le vostre serate – posto auto interno scoperto all’interno del cortile comune con gli altri 2 appartamenti dell’immobile Tour VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ao5eVuLes5U&feature=youtu.be NO seminterrato, non ci sono mai stati allagamenti di nessuna entità. Nessun costo per spese di condominio.