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APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) – PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER ATTIVITA’ PROFESSIONALE (STUDIO ODONTOIATRICO/ MEDICO/LEGALE/ FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS). Sicilia

€1
Vendita
Tipologia Immobile: Commerciale
Area (M 2)
145
Camere
6
Camere da Letto
4
Bagni
2

The space

  • Year Built: 1973

Particolarità

  • Ascensore
  • Balcone
  • Ideale uso B&B / Casa Vacanza
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento Autonomo
  • Terrazzino
  • Vista sulla Città

Descrizione dell'Immobile

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) – PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER ATTIVITA’ PROFESSIONALE (STUDIO ODONTOIATRICO/ MEDICO/LEGALE/ FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS). INOLTRE L’APPARTAMENTO PUO’ ESSERE UTILIZZATO PER USO UFFICIO, TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE). Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 40 Euro/mese). L’edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc…), dalla super strada Catania -Gela e dall’autostrada Siracusa – Gela essendo posto vicino all’ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL’APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI. SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL’APPARTAMENTO. ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES. PREVISIONE DI INIZIO LAVORI ENTRO POCHI MESI (2021) DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO. L’appartamento è ottimo come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale), CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. Inoltre l’appartamento potrebbe essere adibito anche a bed and breakfast O CASA VACANZE (USO TURISTICO), per abitazione, COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ECC… ). PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA. Telefonare al 3334635884

Contatta il proprietario

LAURA BARONE

Pensionata