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APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) – PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER CENTRO BENESSERE ED ESTETICA. Sicilia

€1
Vendita
Tipologia Immobile: Commerciale
Area (M 2)
145
Camere
6
Camere da Letto
4
Bagni
2

The space

  • Year Built: 1973

Particolarità

  • Ascensore
  • Balcone
  • Ideale uso B&B / Casa Vacanza
  • Porta blindata
  • Ripostiglio
  • Terrazzino
  • Vista sulla Città

Descrizione dell'Immobile

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) – PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER CENTRO BENESSERE ED ESTETICA. INOLTRE L’APPARTAMENTO PUO’ ESSERE ADIBITO AD USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO, PROFESSIONALE (STUDIO MEDICO, LEGALE E TRIBUTARIO), COMMERCIALE (CENTRO FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS,CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ECC… ). Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 40 Euro/mese). L’edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc…), dalla super strada Catania -Gela e dall’autostrada Siracusa – Gela essendo posto vicino all’ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL’APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI. SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL’APPARTAMENTO. ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES. PREVISIONE DI BONUS CONDOMINIALE DEL 110% CON LAVORI DA ESEGUIRE ENTRO POCHI MESI. L’appartamento è ottimo PER CENTRO BENESSERE ED ESTETICA. PUO’ESSERE ADIBITO ANCHE AD USO COMMERCIALE (CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS , CASA FAMIGLIA PER ANZIANI) per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale, tributario)uso turistico (bed and breakfast o CASA VACANZE). PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA. Telefonare al n° tel.3334635884.

Contatta il proprietario

LAURA BARONE

Pensionata