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Panorama su castelli. Posto auto. Terrazzo. Terreno! Via Baldissero, Pavarolo – (TO) Torino, Piemonte

€72 000
Tipologia Immobile: Appartamento
Area (M 2)
100
Camere
2
Bagni
1
Garage - Posti Auto
1

The space

  • Land Size: 70 M 2
  • Year Built: 1800
  • Piani totali: 2
  • Piano: 2
  • Stato: Ottimo/Ristrutturato
  • Classe Energetica: Alta (A, A+, A1-A4)

Particolarità

  • Domotica
  • Garage / Parcheggio
  • Giardino
  • Riscaldamento Autonomo
  • Videocitofono
  • Vista panoramica

Descrizione dell'Immobile

Collina torinese. Vista su castelli. Terrazzo. Posto auto. Privato (no mediazioni) vende residenza, parte di antica villa Corrado II, in grande Parco privato. Fine ristrutturazione, quindi con eventuale possibilità di personalizzare ultimissimi interventi (compresa nel prezzo). Ristrutturazione già realizzata: impianti nuovi con domotica, telefonia e web centralizzati, videosorveglianza, certificazioni impiantistiche 46/90, gestione energetica remota, telefonia e web centralizzati, Classe energetica A1 – EPgl 47.92 Kwh/mq anno. In più posto auto, terrazzo da 55 mq. Disponibilità di giardino terrazzato con terreno di 70 Mq. Possibilità di annettere giardino esclusivo e porzione di 1000 mq del Parco Arrigo III . Piano secondo. Mq con reale certificazioni di abitabilità. Vista sui Castelli di Pavarolo e Montaldo. Situato nella collina torinese ma sul versante chierese lontano da inquinamento e traffico. Strategicamente vicino a ciò che conta poiché equidistante da 3 punti nevralgici per la viabilità: 16 km da piazza Castello, a Torino, 16 dall’autostrada A4 per Milano e 16 dalla A21 per Piacenza. A meno di un chilometro dal paese e dai servizi principali. Accesso al Parco è sulla S.P. 4 per Superga/Torino. Intorno non c’è altro che verde. Prati nelle immediate vicinanze e alberi a qualche centinaio di metri. Un’area protetta morfologicamente da tutti i tipi di inquinamento e da intrusioni. L’appezzamento fu scelto come luogo strategico e privilegiato per attività di sostegno al Castello, che di Pavarolo è il centro geografico e simbolico. La struttura originale fu edificata molto probabilmente prima dell’anno Mille, visto che il primo documento nel quale è citato il Castello di Pavarolo è l’atto dell’imperatore Arrigo III, datato 1047. Riepilogo mq commerciali: Totale mq comm. coperti 61 – Totale mq comm. scoperti 18 – Totale mq comm. pertinenze 21 – Per ulteriori info, video e foto: www.villaparco.it

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info@villaparco.it