Vendesi appartamento + mansarda Ancona, Marche

Vendita

Tipologia Immobile: Appartamento

: Area (M ²); 140

: Camere; 4

: Camere da Letto; 3

: Garage - Posti Auto; -1

Allarme
Alta Efficienza Energetica
Ascensore
Balcone
Fibra ottica
Garage / Parcheggio
Mansarda
Ripostiglio
Riscaldamento Autonomo
Sgabuzzino
Tende da sole
Terrazzino
Uso Ufficio
Vista sulle Montagne
Zanzariere

Vendesi appartamento + mansarda (78mq+62mq semi netti) costruito fine 2003, sito al terzo ed ultimo piano in una piccola palazzina di 6 unità abitative. La struttura dell’edificio è in ISOTEX (= blocchi in legno cemento), materiale che garantisce ottimo isolamento termo-acustico, inerzia termica, traspirazione, struttura antisismica, classe REI 180. L’immobile è molto luminoso, dotato di numerose porte-finestre. Libero su 3 lati (il quarto lato è collegato con la scala condominiale). L’esposizione solare è principalmente da sud-est a sud-ovest. Termoautonomo, dotato di tende solari esterne lato sud, zanzariere in tutte le finestre, allarme. Vista panoramica sui M.ti Sibillini al M.te S. Vicino. Il Piano terzo è composto da: ingresso su ampia zona living + cucina abitabile (il tutto disposto ad elle); una camera matrimoniale e un bagno. Dalla zona living si accede alla mansarda dove sono presenti due ampie stanze, bagno, 2 ripostigli. Completa l’appartamento un ulteriore stanza (adibita ad ufficio di circa 8,5 mq) adiacente all’ingresso del piano terzo. Sono presenti anche 5 balconi di cui uno completo di piccolo box esterno in muratura che ospita la caldaia, un altro balcone (lato sud) rimane protetto da sole e agenti atmosferici da un tetto sporgente. Garage di circa 14,5 mq. Possibilità di parcheggiare l’auto in area condominiale. L’immobile è situato in zona residenziale, defilata e molto tranquilla, ma vicino al centro e ai servizi. Nelle vicinanze anche parco pubblico e pista ciclabile.